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叶智辉 ANDY IP 叶智辉先生 香港环球商机地产顾问集团CEO,首位荣获“中国商业地产十大杰出操盘手
”称号的香港人士,从事房地产事业十数年,致力于打造商业地产专业服务平台。
十多年来,叶智辉先生以“深耕细作、持续创新”的思路贯彻与策划领域,着眼于发掘并
提升商业项目价值;注重商业项目与地区经济的长期持续发展,创造“深度营销、整合营
销”等一系列可执行模式,屡屡为项目的招商、销售创造佳绩,开创了“香港先进管理思
想与项目当地资源相结合”的新思想,为“香港名店城”、“环球星光大道”及“香港设计师品牌概念店”等主题奠定了发展的基础。
近年来,叶智辉先生整合商业及地产各方资源,把握商业地产发展趋势,战略重点指向二、三级城市,带领公司先后与数十家香港及中国内地房地产
开发及投资公司进行合作。服务过的项目包括百货商场、主题商场、SHOPPING MALL、城市综合体、主题式街区等各类业态,为开发商提供全程
策划、招商代理、销售代理、经营管理等一站式专业服务。
2004年荣获“首届中国商业地产博览会 中国商业地产联盟”颁发的“中国商业地产十大杰出操盘手”称号;
2006年荣获“中国商业地产联盟”颁发的“中国商业地产卓越服务机构”之荣誉;
2006年荣获“亚太房地产研究学会”颁发的“中国地产商最具合作价值企业之策划代理十强” 之荣誉;
2007年荣获“中国零售商大会、中国商业联合会”颁发的“中国商业地产最佳操盘手”称号;
2007年荣获“中国商业地产联盟”颁发的“商业地产最佳服务机构” 之荣誉;
2008年荣获“中国(杭州)商业地产招商大会”颁发的“2008中国商业地产顾问机构金奖”之荣誉;
2010年荣获《21世纪经济报道》颁发的“最佳服务机构大奖”之荣誉;
2010年荣获《21世纪经济报道》颁发的“中国商业地产金牌操盘手”称号;
2011年荣获“中国商业地产行业发展论坛”颁发的“中国商业地产杰出操盘手”称号;
2011年荣获中国(上海)商业地产招商大会组委会颁发的“最具专业实力服务机构”之荣誉;
2011年荣获 “中国社区商业发展(企业)推动力人物”之荣誉;
2011年荣获 “金地标·21世纪中国城市综合体2011年度最佳服务机构”之荣誉;
2012年荣获中国北方购物中心联盟颁发的“城市综合体最佳服务机构奖”;
2012年荣获中国商业地产金坐标奖评选委员会颁发的“中国商业地产风云人物” 之荣誉;
2012年荣获金坐标中国商业地产金坐标奖评选委员会颁发的“中国商业地产最佳服务商”之荣誉。
2010年度中国商业地产最佳服务商
香港大学测量系荣誉学士 B.Sc(Hons)(Surveying) 英国皇家特许测量师 M.R.I.C.s.,M.H.K.I.S.,R.P.S 香港测量师学会会员 注册专业测量师 精于规划设计、项目策划、营销推广、项目租售服务、经营管理。1996年香港政府注册专业测量师;1995年香港测量师学会会员
现任营销、招商总监,大型房地产项目全程操盘经验,拥有丰富的商业各业态品牌资源;负责过商业项目的策划、销售、招商工作,有销售管理经验及现场促销组织和执行能力;较强的沟通及统筹能力。对商业地产项目分析、研究及产品定位、研展工作有深刻认识,有敏锐的市场洞察力及前瞻性。
现任华东区招商营运总监,从事购物中心、步行街等百货零售类商业地产领域的招商、营运管理工作10多年。专注于大型商业地产项目操盘工作,对商业地产项目的各个环节及相关制度、操作流程的制定、项目前期招商及后期经营管理等有良好的计划、控制和执行能力,对商业地产项目分析、招商方案、市场调研、策划定位、项目执行、大客户谈判与沟通等具有较高的实操经验。
现任商业地产部项目总监,10年以上房地产行业大型商业中心招商操盘及运营管理经验,有很强的招商团队管理及统筹能力。为人正直、敬业,决策果断,思维敏捷,具有较强的商业谈判、协调能力和项目执行力。对商业地产项目分析、招商方案、市场调研、策划定位、项目管理、大客户谈判与沟通等具有较高的实操经验。
现任招商总监,10年以上商业地产招商及市场推广的丰富工作经验,资深商业管理及运营人才,具备丰富的商业地产专业知识,拥有丰富的商业各业态品牌资源。对商业地产项目分析、研究及产品定位工作有深刻认识,有敏锐的市场洞察力及前瞻性,具有良好的谈判、协调、管理能力,善于把握全局。
现任营销策划总监,8年商业地产、购物中心营销推广、策划、招商、销售操盘工作经验,具备丰富的商业地产专业知识,对商业地产项目分析、研究有深刻认识,有敏锐的市场洞察力及前瞻性,具有良好的谈判、协调、管理能力,善于把握全局。
现任物业总监,12年的商业工作经验,6年房地产物业管理工作经验;熟悉物业管理的相关法律、法规、政策及其物业行业标准,能独立完成物业管理项目整体运作,了解ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系。具有良好的服务意识、沟通能力、协调能力、控制能力和处理突发事件的能力,拥有工业园区、高档写字楼、商场和商业街的物业管理工作经验。
现任西南区招商副总监,10年商业地产招商、营运管理经验,具备丰富的商业地产专业知识,对招商策略制定、招商执行、营运管理、销售策略及执行等提供全程服务,拥有丰富的商业各业态知名品牌资源,具有良好的谈判、协调及管理能力,善于把握全局,对商业地产分析、研究及产品定位工作有深刻的认识,有敏锐的市场洞察力及前瞻性。
现在任西南区招商副总监,3年国内外500强企业工作经验,5年商业地产招商实操及相关运营管理经历。拥有丰富的全业态品牌客户资源与较强的招商专业渠道,有很强的招商团队管理和项目进度控制的统筹能力,为人真诚开朗、思维敏捷且紧密,擅长于多方面沟通及应对突发事件的处理。有较强的大型商业项目筹建、大客户谈判,招商、开业和运营管理经验。对商业地产项目分析、研究及产品定位、研展工作有深刻认识,有敏锐的市场洞察力及前瞻性。
现任西南区营销副总监,10年商业地产销售经验,有丰富的策划、销售管理经验,全程操作多个商业项目;对商业项目的市场、分析、研究及产品定位有深刻认识。善于团队管理工作、把握全局,对商业项目活动有着丰富的实际操作经验。
现任西南区策划总监,10年的房地产操作经验,在商业地产、都市综合体、土地策划及城市运营、区域发展策略、城市规划、旅游文化地产等方面具备丰富工作经验,对地产市场有其敏锐认识和独到见解,操作项目注重效益、着眼大局,擅长房地产市场研究、项目创新定位、物业与业态规划布局、销售及招商策略制定等。
现任项目总监 2002年涉足房地产业,专注于商业地产项目运作,10年商业地产从业经验,精通商业地产项目的选址风险评估、立项分析调查、城市商业网点商圈研究、项目的市场定位、功能定位、经营定位、业态设计与主力店招商、商业规划设计、招商管理、销售执行,项目筹备开业、开业后的运营管理各环节,丰富的商业地产全程操盘经验。
现任西南区策划副总监,11年房地产营销策划工作经验,在商业地产、旅游文化地产、综合类地产、城市规划及运营方面拥有丰富的经验,具有敏锐的市场洞察力及独到的见解。擅长房地产市场研究、项目前期研判、项目精准定位及效益分析、营销策划相关策略制定等。
现任策划经理,7年零售品牌营运管理及商业地产招商经验,具有丰富的公关活动及市场推广的策划和执行能力;具有丰富的客户资源及社会资源。熟悉商业项目的销售、招商工作,较强的沟通能力,对商业地产项目分析、研究有深刻认识,有敏锐的市场洞察力及具极强的客户服务意识、团队精神。
现任招商经理,4年商业地产招商经验,熟悉商业地产招商及运营,熟悉商业项目从前期定位、业态布局、招商预热、招商启动等各个环节的操作流程,拥有较强的沟通能力和表达能力,在项目实操中积累了丰富的客户资源,对团队管理和组建也有较强的实操经验。
现任西南区策划经理,9年房地产营销策划工作经验,熟悉房地产策划各个环节和阶段的工作,拥有商业地产、物流(工业)地产、复合型地产、文旅地产等多类型的实际经验,具有敏锐的市场洞察力及独到的见解。
现任环球商机西南公司云南建水鸿榆新天地项目招商经理,4年商业地产招商及策划经验,熟悉商业项目全程操作,参与多个商业项目招商操盘。具备良好的招商团队管理建设能力,良好的商业谈判、协调能力和项目执行力。为人正直、敬业、严谨,注重团队精神,对商业项目招商具有丰富的实际操作经验。