*2014年荣获中国商业地产招商大会颁发的「中国商业地产O2O最佳实践奖」之荣誉
*2015年荣获中国商业地产联盟颁发的「中国商业地产杰出服务机构」之荣誉
*2015年荣获搜铺网颁发的「中国2015商业地产最佳运营机构金项奖」之荣誉
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中购联专访|香港环球商机总裁叶智辉:从O2O到O2O+X,商业地产的下一个风口

之前政府工作报告中提出制定“互联网+”行动,第一次将推动互联网发展纳入国家经济的顶层设计。2015年,随着各行各业向互联网领域渗透,现代制造业和服务业进一步升级,专家预计,互联网+概念也由热门的金融、电商、支付向教育、医疗、交通、环保和农村等领域全面扩散,更多传统产业迎来转型机会。

然而“互联网+”更多地集中在战略层面,其落地实践仍离不开“O2O”。

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《文汇报--汲取父辈经验 ,勇闯新兴产业 》

       複製港運作模式獲成功

       葉智輝現在是環球商機的董事長。他告訴記者:「一直以來,香港的零售、飲料和娛樂業在內地都有非常好的口碑和影響力。我就想,如果能把香港已經日臻成熟的商業運作模式和內地的商業地產開發結合起來,必定是一個不錯的機會。」說幹就幹,借助跟父親從商積累一些人脈和經驗,葉智輝很快和內地一些商業地產商取得了合作,承攬到為一些城市綜合體提供策劃、運營、招商和管理的業務。

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历经十载,不断创新,打造中国商业地产最佳全程服务商!——专访香港环球商机商业地产集团总裁叶智辉

访谈一:【个人·回首篇】

1.您从事房地产事业多年,并且取得了令人瞩目的成绩,那么回首过去,当初为什么会选择这个行业呢?能不能跟我们分享下您的职业生涯?

叶智辉:选择商业地产这个行业,应该是中国经济发展的大趋势下的一种必然。中国改革开放三十多年来,经济发展日新月异,世人瞩目。经济的快速发展,促进了商业的繁荣,而与之相关的商业地产也发展迅速。我本人最早从事香港品牌的内地拓展工作,一路见证了大陆商业的发展变迁,并且感受到了大陆商业未来巨大的发展潜力,因此在2000年决定进军大陆商业市场。

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香港环球商机:服务业纷北上 利用优势抢占市场

服务业纷北上 利用优势抢占市场

        CEPA系列协议也推动香港服务业纷纷北向北拓展内地市场,包括餐饮、零售、会计、律师等纷纷加强内地业务的开拓。据香港CEPA商机发展联合会创会主席、威尔逊企业管理咨询(深圳)有限公司董事长郭志成告诉记者,许多港企在广东等地成立公司,拓展服务贸易业务,业务发展相当不错。

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香港环球商机:港企藉机内拓业务遍神州 CEPA成效明显 港货十年免税40亿

        港企藉机内拓业务遍神州   CEPA成效明显港货十年免税40亿

        作为中央惠港的重要措施,CEPA系列协议10年来为香港经济带来巨大的利好,港企加速拓展内地市场,港人进一步融入内地。10年来,香港已有403种货物免税出口内地,出口货物更暴增了10倍,获得40亿元(人民币,下同)的税收减免。港资银行在广东开设多地支行正蓬勃发展,其中东亚银行在内地的网点达127个,占据外资行前列。港企拓展内销已远涉内蒙古和新疆等偏远地区。

       叶智辉表示,CEPA助开拓内地业务,吸引了香港商家进驻二三线城市。

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中购联专访|中国式主题商业的思变——香港环球商机总裁叶智辉浅谈主题化商业的发展方向

 中购联专访|中国式主题商业的思变——香港环球商机总裁叶智辉浅谈主题化商业的发展方向 

      2014年的商业地产除了面对同质化竞争严重的问题外,还需面临电商的挑战。消费者的“蛋糕”只有那么大,电商的冲击日渐显现,大部分的商场难逃“试衣间”的命运。于是,主题化的购物中心不再成为吸引消费者的制胜法宝。在这样的形势下,主题化商业该何去何从?

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《中国购物中心》采访 叶智辉

中购联名人专访| 叶智辉 香港环球商机地产集团总裁

-把握中国三四线城市商业地产黄金机遇,转危为机!

背景:

国家"十二五"规划中明确提出:未来五年,我国的城镇化率要提高到51.5%。提速的同时,规划强调要积极稳妥推进城镇化,这表明我国的城镇化建设,正向"质量与速度并重"的新阶段迈进。城市化进程的优化和加速,为三四线城市现代服务业的发展提供了战略性的机会,新一轮城镇化所带来的大量商业需求,必将给三四线城市的商业地产带来前所未有的机遇。于是,近些年来,三四线城市的商业地产开发如火如荼,万达、中粮、宝龙等具有较大影响力的商业地产开发企业将未来十年的布点放在了三四线城市,与之相随的是大量的各类知名品牌连锁企业加大拓展三四线城市的力度。

 

 

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《江西楼市》高端人物采访

十四年前,中国内地的商业地产寥寥无几,而一支外来团队已瞄准先机,由珠三角开始其商业地产营销运营之路;十四年后,内地商业地产发展得如火如荼,这支队伍的累累硕果也早已遍地开花,从深圳到内陆,从一二线城市到三四线城市……截至目前其在二十多个城市操盘了百余个项目,服务代理面积超千万平方米。这支团队就是香港环球商机商业地产集团,而叶智辉则是这支团队的领军人物。有句话在业内广为流传:做住宅地产是小学生,做商业地产是大学生。本期高端人物访谈,就让我们走进这位商业地产资深人士,探究他的商业地产。

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环球商机要打造成江西商业地产第一品牌——南昌搜房网专访香港环球商机商业地产集团总裁叶智辉

       叶智辉:环球商机要打造成江西商业地产第一品牌——专访香港环球商机商业地产集团总裁叶智辉

     

       编者按:从2004年到2013年,叶智辉致力于环球商机在大陆的发展运营,在此期间,他个人获得太多荣誉,与此同时,环球商机亦是荣誉不断。在百度上搜索“叶智辉”,第一条信息便是“环球商机叶智辉:本土化融入差异化共赢”的报道。可以说,叶智辉的商业地产从业史与环球商机进驻大陆发展史紧密相联。对于南昌人来说,认识叶智辉,缘于盛汇城市广场。他是如何做到“荣誉加身”?他是如何让环球商机做到成为大陆港企第一商业地产品牌?对于南昌的商业地产,他又有怎样的态度?本期搜房有约,就让我们一起走进香港环球商机商业地产集团总裁。

 

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南昌爱房网专访 中国最大港资专业商业地产全程综合服务商!打造江西商业地产第一品牌!

                  中国最大港资专业商业地产全程综合服务商!打造江西商业地产第一品牌!

       从整体商业布局来看,南昌市商业正由市区向周边区域突破,区域商业中心将成发展重点。按照政府的商业发展规划,依据“城内大商场、城郊大市场、城外大物流”的发展需要,“七大商圈”。

 

访谈一:【个人·回首篇】

 

您从事房地产事业多年,并且取得了令人瞩目的成绩,那么回首过去,当初为什么会选择这个行业呢?能不能跟我们分享下您的职业生涯?

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2014中国零售地产高峰论坛暨(北方)零售地产招商大会

香港环球商机总裁叶智辉先生再度荣膺“北购联—中国零售地产最佳操盘手”殊荣

2014523日香港环球商机商业地产集团受邀出席中国零售地产高峰论坛暨(北方)零售地产招商大会,此次会议素有中国北方零售渠道第一会之称,是中国零售渠道开发和商业房地产投资与招商合作领域在东北地区最高规格的大型专题会议。

作为本届招商大会唯一受邀的知名商业地产服务机构香港环球商机商业地产集团,总裁叶智辉先生特邀出席并主持了“商业地产开发策略之招商管理”的深度对话,与一众嘉宾就主力店对接、未来购物中心定位招商运营等问题展开了深入讨论。叶智辉先生的精彩主持、鲜明观点与嘉宾们头脑风暴,碰撞出激烈的思想火花。

       本次招商大会中叶智辉先生再次获得了2014年度“北购联—中国零售地产最佳操盘手”殊荣。

 

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叶智辉先生代表出席2013年中国商业地产行业发展论坛

香港环球商机总裁叶智辉先生应邀参加中国商业地产行业发展论坛2013(第十届)年会于329日至30日在武汉万达威斯汀酒店圆满举行,论坛由中国商业地产联盟发起,中华全国商业信息中心、华夏时报、安家传媒与湖北日报传媒集团联合举办,前商业部部长胡平任论坛主席。今年的论坛可谓是“高朋满座、群英荟萃、名流云集、济济一堂”。700多名来自全国各地的商业地产发展商、连锁商家、设计机构、顾问公司、设备供应商等全产业链专业人士参加了论坛。

在会上,由叶智辉先生主持“如何解决招商难与选址难的两难困局”专题演讲讨论,他认为招商难的事情,应该是相对的。如果一个项目把前期的工作做好,首先从选址,到策略,到规划,到定位,前面的动作做好,后面起码在招商上没有硬伤。当然,在招商后面这一段方面,资源人才供应商关系,这些非常重要,还有品牌的商业布局是不是科学合理。另外就是说,对于这个团队,经营力,招商力,跟供应商长期的积累,这个方面还是应该有影响的。

现在很多现场的操盘手,跟供应商品牌保持良好的关系。有时候觉得这个盘子不是他最想做的,但是由于长期的关系,加上一个很有力的操作团队给他的信任,这个品牌也会进。这些因素都很重要。...more

中国零售业扩张之道

香港环球商机总裁叶智辉先生受邀参加中国零售业发展总监第一届年会,本次大会主题围绕以“中国零售业扩张之道”展开。

据了解,在本次的年会上,与会专家就“零售地产去主力店的风险研判及租赁中常见问题和解决办法”、“零售地产(餐饮店)租赁中常见问题和解决办法”、“零售地产如何取舍体验式消费和体验式商业的租金贡献率?”以及由香港环球商机总裁叶智辉先生主持的“零售品牌如何把握购物中心的发展机遇?”与“商业地产VS电商 进攻与退守?”专题研究。

叶智辉先生认为,近几年在商业格局改变、消费特点发生变化与业态加速创新趋势下,零售品牌应该把握购物中心的发展机遇,需要全方面考虑消费者需求、商家需求,这样才能让多方共同受益,打造一个共赢的局面。

针对电商冲击商业地产的专题讨论上,叶智辉先生说到应该不断提升商业项目的核心竞争力,不管是商业中心还是电商归根结底都是服务于消费者,最根本解决方法是如何提升自身价值。… …more

 

商业地产领域专业运营商角色的重要性
与商业地产发展共搏动
与商业地产发展共搏动

——访香港环球商机地产顾问集团CEO叶智辉先生

 

在商业地产仍是星星之火的十多年前,有一支团队已看准商业地产的先机,专注于商业地产营销运营。在商业地产如火如荼的今天,这支团队已从香江走到内陆,从华南发展到西南、华东、华北、东北,从一线城市渗透到二三线城市,甚至四线城市,十多年间所服务过的项目涵盖城市综合体、Shopping Mall、主题商业街、专业市场等多类型商业形态。这支团队就是香港环球商机地产顾问集团。本期记者专访了环球商机CEO叶智辉先生..........more

香港环球商机叶智辉接受搜房采访 城市综合体将成趋势
     20104月起,针对住宅地产市场的调控已经延续了近一年的时间。随着沪渝房产税试点、新国八条铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,2011房地产市场用调控迎接新年的到来;2月16,更加严厉的京15条落地,严格执行新国八条政策。

    十二五规划报告为中国经济的未来圈定了健康、稳健、平衡的方向。新的规划符合中国城市的客观发展规律,也是中国城市化进程的必然选择。在这个方向和规律的作用下,中国商业地产将出现新的发展高峰。

    针对商业地产的新形势,搜房网商业地产频道独家采访了众多开发商、代理老总,探讨新政下商业地产的发展趋势,把脉市场风向,为投资者指点迷津。.........more

香港文汇报:复制港购物中心 切合内市场致胜

     在内地打滚十年多的港商叶智辉先生,饱尝在内地经商的艰辛与不易,但十年来,他坚持了下来,并最终取得了成功。对此,他感悟良多:在内地经商不能老拿香港一套一成不变的思维和方法来处理问题,而要以内地化思维来行事情,并通过业务本地化和差异化来取胜。.........more

2008香港名城"舞动全城"电视舞蹈大赛正式启动

    2008年9月3日上午,上饶市委宣传部主管、上饶市广播电视局主办、上饶电视台与上饶广播电视报承办、丰跃香港名城总冠名的2008“舞动全城”电视舞蹈大赛,在城西京都国际酒店举行新闻发布会暨合作伙伴签约仪式,宣告本次大赛正式启动。

    江西丰跃集团董事长陈丰跃、香港环球商机集团董事长叶智辉发表了热情洋溢的讲话,并指出香港名城之所以冠名本次比赛,是因为本次大赛与香港名城项目开发的出发点不谋而合。香港名城所要打造的是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光等为一体的上饶人的购物天堂。将香港的品牌商品、购物理念、休闲文化带到上饶,就是要为上饶人民搭建一个永不落幕的文化平台,丰富市民的文化生活,提升市民的生活品位。本次大赛将因香港名城冠名而活力无限,香港名城将因冠名本次大赛而名闻遐迩。......More

叶智辉先生荣获07年中国商业地产最佳操盘手奖(图)

2007年8月18日,中国零售业界主流高峰盛会──2007年中国零售商大会暨中国商业地产展示会正式揭幕。作为国家商务部重点支持、中国商业联合会主办的年度全国性零售行业国际盛会,此次为期三天的会议以专业实战指导为主旨,全面应对普遍零售商的现实问题,为国内外零售商、供应商、地产商、服务商搭建共赢发展的大平台。

作为此次大会的主体环节,“中国商业地产展示会”再次彰显商业地产与零售商趋势融合的紧密。
      包括大连万达集团、大中华国际集团、深圳怡景中心城、深圳市保利文化、F518时尚创意园、重庆盛世金源国际商贸城、香港江宏、江苏中央新区国际购物广场等诸多国内知名商业地产项目和房地产企业将集中亮相推介。

在此次盛会中,我司总经理叶智辉先生荣获07年“大中华杯”中国商业地产最佳操盘手奖。more.........

深圳南山商机蓬勃 环球商机预造香港城

    近日,叶智辉总经理在接受媒体采访时表示,西部通道开通后,经深圳湾公路大桥,从香港到深圳车程不到20分钟,便捷的交通将再加有利于两地经济的交流和融合。

    随着CEPA IV的签署,内地对港开放的深度和广度上都有更大突破:在最为关键的服务贸易领域,内地于28个领域采取了40项开放措施,其中11个领域为本次新增的领域。

    在17个已经开放的服务贸易领域,开放也大为深化,包括取消股权比例限制,降低注册资本和资质条件等门槛,放宽经营范围和经营地域限制等。此外,还增加了金融合作、促进贸易投资便利化和推动专业人员资格互认工作的内容。

     港人及港产将更易于进行内地,因此,环球商机将有计划于南山兴建一个面积达15000平方米的大型商场,引进不同的香港品牌专卖店,将该处打造成香港品牌中心。.......more

 

第二届中国山东商业房地产峰会(直播实录)

主题演讲精粹:差异化经营主题-叶智辉(中国香港特许经营协会 会长)我在全国看到很多的商业项目,觉得定位没有太大的区别。在不同区域的商业地产项目,怎么吸引到更多的消费者,从而最终让发展商、经营商、投资商得到最好的回报,这其中差异化的经营主题我觉得非常关键。.....more

合肥期待,王者来临!

    2006年8月6日,诺富特齐云山庄会议厅人头攒动,热闹非凡,原本只能容纳300人的会议现场一下子涌入500多人。他们从合肥本地、淮南、马鞍山、从各地赶来,为的就是见证享有镇王之称的金地·88街中港两地招商团队签约暨品牌加盟招商中心正式成立。

    香港特许经营协会叶会长告诉记者,这只是开始,随着金地·88街招商中心的启动,未来将有更多国际大品牌来合肥考察市场,与金地·88街洽谈加盟事宜。.....more

联袂起舞 商业与地产共赢

    日前,华商晨报与东北商业网联合举办的中国商业地产论坛东北峰会暨第二届沈阳总部经济论坛圆满落帷。 

    在峰会上,主办方邀请了国内知名的商业地产权威人士和相关专家:中国(香港)特许经营协会会长、环球商机(集团)有限公司董事总经理-叶智辉; 中国商业联合会购物中心专业委员会、中国购物中心联盟常务副秘书长、中国购物中心产业资讯中心副主任-汪洋;中国商业地产联盟副秘书长-钟;韩国Creative VMD Group中国首席代表、深圳市摩尔商业管理有限公司总经理、易家房地产顾问机构董事-杨宝民等“亮剑”沈城,为沈阳的开发企业奉献出了丰盈的思维盛宴。 more.........

创业新商业模式 填补商场空白
    7月18日,《楼尚》和安徽省金大地房屋开发有限公司联合邀请商业、地产专家,就合肥商业发展历程、未来趋势进行了探讨,尤其是对情景商业街这一全新的商业模式多方面、多角度地进行了分析。研讨会上,香港品牌发展联合会会长叶智辉先生就“香港品牌钟情情景式商业街”这一主题发表了专业性的演讲。.......more
特许经营店进军内地桥梁

    内地经济发展迅速,很多港商都希望进入这个市场,但贸然踏入大陆好像一个人处身汪洋,不知如何开始。另一方面,不少内地有质素的企业却希望走出国外,进入国际,但又不知如何开始;甚至有国外投资者,不知如何投资于国内,有香港公司觑准这个市场空隙,利用本身多年在国内市场的关系与人脉,构架一道香港投资国内,或国内投资国外的桥梁,成功以特许经营方式助中港商人在国内外扩展业务。.......more>>

港50品牌北上激增一倍
叶智辉先生表示,旗下不少客户均准备进军内地开拓特许经营店。...........more>>
北上创业 港人籍优势握商机
    “不要怕在开始吃亏、辛苦一些,可能慢慢会有回报。”叶智辉运用这个看似简单的道理,在1992年争取回内地工作的机会,实战了10年后,于02年创办商机无限(香港)集团,为香港和国内外想发展内地市场的个人及企业提供顾问服务,并为生产代理商开拓内销市场。......more>>
特许经营北上热潮狂飙(上)
   近期,香港特许经营北上的步伐有加快的迹象,这是因为在CEPA实施之后,本港品牌北上开拓市场,或者是内地企业、内地个人来港洽谈争取香港品牌的特许经营权等 ,都变得更加方便。与此同时,本港的商铺租金忽然上升了三四成,甚至一倍,令原已转好的营商环境顿添变数,迫使本港商人开拓内地市场寻求新出路。再加上国内的特许经营环境不断改善,这样就令一度冷却了的北上开特许店热潮重新升温。.........more>>
特许经营北上热潮狂飙(下)
    近期,香港特许经营北上的步伐有加快的迹象,这是因为在CEPA实施之后,本港品牌北上开拓市场,或者是内地企业、内地个人来港洽谈争取香港品牌的特许经营权等 ,都变得更加方便。与此同时,本港的商铺租金忽然上升了三四成,甚至一倍,令原已转好的营商环境顿添变数,迫使本港商人开拓内地市场寻求新出路。再加上国内的特许经营环境不断改善,这样就令一度冷却了的北上开特许店热潮重新升温。.........more
特色餐馆北上 开技散叶有钱途

    本港饮食业竞争激烈,相对内地经济高速发展,饮食消费市场潜力雄厚,有见及此,本港部分餐饮连锁店纷纷开阔内地市场,并以特许经营模式加快市场占有率。

    环球商机(集团)有限公司董事总经理叶智辉先生称,广州一带,市民的饮食习惯与本港相似,而且较易接受新事物,虽然餐饮业在该区竞争较为激烈,但是缺少特色餐馆,故此对经营特色餐馆的投资者发展空间较大。.....more

北上创业顾问教路

    叶智辉(Andy Ip)先生在大陆从事营销及创业的顾问工作达12年,主要为北上企业提供营商服务,并为大陆的主题商场筹划招商事宜。....more>> 

转独资保商标,分手费昂

    珠三角不少港人参与投资的企业,正部署CEPA[独立]___由过去跟内地人士合作或合资,转为独资经营.但这个[独立]的程序中,港方投资为保存自己的品牌或商标,要有心理准备付上随时高达以数百万元人民币计的[分手费].......more>>

北上顾问教港商秘技

   近年香港企业北上蔚然成风,却苦于对内地营商环境一无所知或者知之甚少。自九十年代开始为迪士尼等大公司开发内地市场的叶智辉,凭多年实战经验,加上广泛人际关际,开设专为北上企业教路的咨讯公司,发现不少北上港商将香港的一套照搬,结果处处碰壁......more>>

中国商机-总部乱授经营权 加盟商赚变蚀

    特许经营模式近年在内地非常流行,不少人都在希望透过加盟一个品牌,创出一番事业。然而,特许加盟商的质素参差,如果加盟商不小心选择,可能会招致损失。.....more>>

深圳开铺 店址行业集中易揽客

    港人面对失业减薪危机的命运,想在本地创业,资金不足令人望而却步,不过,随着中国入世及二十四小时通关,港人北上深圳创业蔚然成风,坊间逐渐出现很多北上创业讲座,罗湖区、东门以至福田区的华强北路已成为开铺的热门地点,但须注意每个地区的租金水平,以及适合经营哪种行业。商机无限总经理叶智辉建议创业人士,在选择铺位的时候,不妨亲身到各区店铺视察,了解当地行情,避免因地理位置选择错误而导致生意损失。........more>> 

专家教路北上创业窍门

    专家教路北上创业窍门   宜申请个体户执照   选商场铺经营
    香港失业率高企,许多人都希望可以自行创业,免受失业之苦。但港人除在本地投资外,亦不妨北上神州另谋发展。深圳罗湖区最近大幅放宽港人在内地的商机,而素有深圳旺角之称的东门,更成为港人的北上创业乐园......more>>

特许经营加盟买衫

    不少港人拿着十几万元积蓄想做生意,但香港旺铺租贵、薪金又高,所以有港人北上创业,实行刀仔锯大树。杨清梅(TINA),一个典型的香港靓靓[师奶仔],凭着十几万元资金,一个决心,到深圳加盟特许经营的行列,第一个月已赚钱。她说:[我以前看店,一聽到巡視員来了就好惊,现在在街边开店,赚钱好轻松......more>>

珠三角搞特许经营 赢面高

    中港[更紧密经贸关系安排](CEPA)之落实,允许香港企业在内地以独资形式从事特许经营,北上创业者藉[香港]品牌,打进内地日渐成熟的消费市场。中港特许经营协会首席顾问叶智辉表示,手持数十万元的创业[初哥],宜选租金便宜二线城市,发展零售或教育品牌,以降低创业成本及风险 .........more>>

北上钓鱼 有危也有机

    中国入世以来,香港经济裹足不前,财政司司长梁锦松呼吁港人[北上钓鱼],令全城刮起北上旋风,两万人齐齐迫爆一月尾风举办的国内企业招聘会。然而,国内是商机无限,还是满布陷阱?本报道找来北上工作二十年的港人,现身说法剖析北上的危与机。
    风和日丽的早上,西装笔挺的叶智辉迎面向记者走来。他流着汗,有点儿喘气,还不时接听来电,显然是非常忙碌。可是,他依然热情款待记者,带记者[跑东跑西],还边说:[不打紧,在国内工作就是这样了。]绝对是充满干劲的青年人......more>>

内地特许店 投资基本功

    模仿名牌  避之为妙
    叶智辉特别提醒投资者,若发觉那些特许经营企业或产品名称有模仿一些名牌之嫌时,应避之则吉,不要抱侥幸心态,以为对方一定[无符]。
    据他表示,国内一间称为[哈登波士](Harden Boss)的特许经营企业,初期声势颇盛,短时间即开了大约80间分店。有一名商人亦在深圳投资开设了一间加盟店,初时盈利颇理想。但叶智辉认为,这名称有模仿牌Hugo Boss之嫌,暗暗为该商人担心,于是劝他尽快[散货]。果然该特许经营企业其后更改了英文名,由Harden Boss 改称为HDBS,所有成衣亦要更换标签才能发售。该加盟商在经营困难下,最后结束了店铺......more>>

南华早报-招职--国内创业宜忌须知

    虽然香港经济复苏,但近年选择回国创业的人士却没有下降的迹象,叶智辉解释:"香港经济走出谷底,对很多港人来说当然是好事,但做生意的便会发现,经济好转,经营成本亦随之而上升。我认识的其中一间饮食集团,这数年来在港的业务不断收缩,原因是在港做生意毛利低,想赚钱越来越困难..........more>>

2006中国商业地产大奖之卓越服务机构
2006年环球商机(集团)有限公司荣获中国商业地产联盟及第三届中国国际商业地产(成都)博览会颁发“中国商业地产卓越服务机构”之荣誉。
金地·88街招商全面启动

    8月6日上午,金地88街招商团队签约暨加盟招商中心成立新闻发布会在诺富特齐云山庄会议厅举行。

    安徽金大地此次首开合肥商业运营先河,在招商方面,强强联合,与香港特许经营协会和安徽新世界商业管理公司合约,组建联合招商团队,成立品牌加盟招商中心。并由环球商机和新世界商业运营专家团队统一运营管理,.........more

投资加盟店 选址考功夫
    [(港人)不要以为自己时常返内地于,便熟悉内地市场;在香港,铜锣湾和尖沙嘴的消费力分别大,但在内地,市与市,区与区之间,都可以有很大差距。].......more>>
要成功创业预留半年资金

    俗语云:工字不出头,年轻的打工一族均盼望建立自已的事业,但往往因资金及风险问题未能如愿。创业顾问建议,理财意识是成功创业的首要条件,创业前未有作出妥当的财政预算及财务安排,过程中又未能控制投资风险,将难以渡过难关,更可能会弄致焦头烂额。......more

乘加盟潮 北上开特许店
    特许经营因为有一套标准营运方法,不太要求加盟者有营商经验,因此成为不少港人创业的选择。......more>>
北上小本创业 加盟店中店

    以特许经营方式,北上开间麦当劳、肯德基,又或者是Baleno都可以办到,但当然涉及的投资额也不菲。对于小本投资者而言,又有何选择呢?或者可以考虑采用在商场或百货公司的[店中店]或专柜形式开店,因为这类加盟店的投资和风险都较低。......more

新型中介南北"穿针引线"

    近年,香港经济不景气,不少零售业和饮食业等第三产业的港商希望“北上”投资寻求发展;另一方面 ,广州和珠江三角洲一带商业发展迅速,一些大型商场物业希望吸纳港商进场。
    这催生了一类专为内地物业和港商“穿针引线”的新行当-这类中介一般以顾问公司形式出现,在香港或个体投资者出谋划策,代办在内地的有关事务;另一方面,为内地商场物业在香港组织“北上”商机考察团,以促成交易。这种新型“中介”公司当然也能两头获利。.......more>>

商机无限 积累实战经验

中国被誉为全球的世界工厂,在加入世贸之后,令有望成为世界工厂中心地带的珠江三角洲,吸引无数港人北上投资。港人叶智辉早于十多年前便义无顾地在内扎根,多年来累积许多内地营商的之宝贵经验,今年初更与好友余建华创立了商机无限(中国)顾问有限公司,将业务重心设于珠江三角洲一带,冀在内地长期作战.....more>>

东门电子城首年免租引港商

    这个以电子产品及精品为主题的百货商场-[新玩家百变电子城],主要针对年轻人市场,售卖来自深圳、香港、日本及美国等最新特色产品、电子产品、数码产品、精品及玩具;同时亦以首年免租作招楝,吸引更多港人北上创业。

    负责是次计划的创业顾问,环球商机(集团)有限公司总经理叶智辉表示,虽然理时在深圳东门不乏多个大型百货商场,但正式以电子产品主题的商场则欠奉,加上同商户所提供的电子产品售价浮动,影响消费者对关产品质量的信心,故他认不该商场于九月开幕后,将可集中一批较年轻的消费者,同时亦能统一商场主题,令商户较易集中客源,生产自己品牌。......more>>

圣甸奴特许店主战内

    圣甸奴在拓展国内市场方面,已累积一定开店经验,经多次市场调查,并掌握各地区省市的商场分布、人流及消费模式,甚至当地人口居住数据,可算是投资者进军国内零售市场的[盲公竹]。

    据环球商机(集团)有限公司总经理叶智辉表示,沿海地区城市大多发展成熟,经济活动能力渐向上移,消费层口味亦渐提升,故需较高档次的服饰货品迎合需求。.......more>>

开心果抢占国内数码影像市场(上)
    目前,大众影像市场仍然是传统菲林冲印店占主导,而新兴的数码影像服务因成本比较高,除了一些媒体、广告公司和大公司会使用外,一般消费者用得比较少。不过,数码影像有传统影像不可比拟的优势,消费者对数码影像的需求亦会不断增加。面对巨大的数码影像市场,怎可不垂涎。深圳[开心果]率先与柯达(Kodak)合作,涉足国内数码影像服务,希望抢占先机。环球商机(集团)有限公司叶智辉总经理,更是争饮头啖汤的人。......more>>
开心果抢占国内数码影像市场(下)
    目前,大众影像市场仍然是传统菲林冲印店占主导,而新兴的数码影像服务因成本比较高,除了一些媒体、广告公司和大公司会使用外,一般消费者用得比较少。不过,数码影像有传统影像不可比拟的优势,消费者对数码影像的需求亦会不断增加。面对巨大的数码影像市场,怎可不垂涎。深圳[开心果]率先与柯达(Kodak)合作,涉足国内数码影像服务,希望抢占先机。环球商机(集团)有限公司叶智辉总经理,更是争饮头啖汤的人。......more>>
 
 

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